不動産会社の選び方

不動産会社って沢山あるけど、どこの会社で探すのがいいの？って思ったことありませんか？？

購入したい物件によって、相談するところを変えたほうがいいんですけど、知ってました？？

現役不動産会社社員の私がコッソリ教えますね✌

不動産を取り扱う会社は大きく2つに分かれると個人的に思います。

①仲介専門の会社（住友・リハウス等の大手を含むほとんどの会社）

　ここは、不動産市場にでている物件（新築戸建・中古戸建て・中古マンション）を買主さんへ紹介

　するのが仕事です。

　既存の物件で、沢山の物件の中から一番条件にあうのを選びたい方にお勧めです。

　買主さんの希望に合った物件を紹介するのが仕事なので、選択肢が沢山あります。

　ハウスメーカーで家を建てたい方もここを利用したほうが、情報は早く知ることが出来ると思います。

②建築をメインにしている会社（一概には言えないけど●●建設などの名前が多いかもしれませんね。）

　ここは、主に自社で建築した物件や販売している物件をメインに紹介します。　

　建築しているデザインや仕様が特に気にっていて、絶対にこの建築会社の物件に住みたいと考えてい

　る方にお勧めです。

　他社で扱っている物件はまったく紹介してくれなかったり、マンションを探しているのに紹介してく

　れるのは土地ばっかりと言う話もよく聞きますので、ご注意を・・。

　また建築条件付売地（建築会社は決まっている）を扱っているケースも多く、注文住宅感覚で建物を

　建築することが出来ます。

　有名なハウスメーカーでは予算的に難しくても、建売物件と比べて多少高くなりますが、この方法な

　ら自分の好きな間取りや仕様を選ぶことが出来ます。

　①の仲介専門の会社でも紹介してくれますが、②の方と直接やり取りしているほうが、情報は早く入

　ってきますし、売主との直接取引なので、仲介手数料がないというメリットもあります。

不動産会社を訪問する前に一度インターネットで会社のホームページを見てみると、どちらの会社か

大体わかると思います。

一生に一度の買い物ですし、不動産購入にはかなりの労力を使うので、時間を無駄に使うのはもったい

ないですよね。

わからなければ直接きいてみましょうね！！