居住用の不動産を売却のお手伝いをする際に、よく売主さんから 税金はかかるのですか？と聞かれることがあります。 居住用として住んでいた物件の売却については、居住しなくなっ てから3年目の12月31までに譲渡すれば、「3000万円の特別控除 」が使用できる…

「瑕疵担保責任」って聞いたことありますか？ 「瑕疵」でイメージすることといえば、「傷」「欠陥」に連想される物理的なものや、「自殺」「殺人」「病死」などの心理的・主観的・感情的といった心理的なものがあります。 先日取引した物件も「心理的瑕疵」…

はじめまして。 神奈川県内で不動産仲介の仕事をしている山本です。 売買仲介の仕事をして6年目で初めて後輩ができました。 6年目で仕事で初めて経験することもだいぶ少なくなって きましたが、このままなんとなく過ごしていいのか不安に 思い、同業者及び異…